Sunset SerraDocumentos oficiais

Documento 02

Registro de decisões

Uma linha por decisão, append apenas. Nenhuma decisão é apagada — uma decisão revogada ganha linha nova.

18/18 PASSarquivo 02_REGISTRO-DE-DECISOES.md

Uma linha por decisão. Append apenas — ninguém apaga nem reescreve linha de ninguém. Se uma decisão for revogada, escreve-se uma linha nova revogando, com o número da antiga.

Formato: | ID | data | quem | decisão | consequência |

ID Data Quem Decisão Consequência
R-001 22.08.2026 ARQUITETURA O CRS oficial do projeto é SIRGAS 2000 / UTM 22S (EPSG:31982), origem local em E 625177.937 / N 6930104.860 Todo arquivo geométrico passa a ser entregue neste sistema
R-002 22.08.2026 ARQUITETURA SS_CAR_local_metros.json é aproximação equirretangular, com erro de ~5 m nos cantos Não usar como base geométrica; serve só para o mapa do catálogo
R-003 22.08.2026 ARQUITETURA A face de vidro de toda unidade tem de estar voltada para o vale A arquitetura veta implantação que inverta a orientação
R-004 22.08.2026 ARQUITETURA Footprint (com deck e vaga) é a medida de encaixe no masterplan, não a caixa de concreto O masterplan usa SS_FOOTPRINTS.json / .dxf
R-005 22.08.2026 ARQUITETURA Mobília, decoração, bancada, banheira e ofurô saem do escopo de obra e viram pacote de upgrade Muda a planilha de custo e o material de venda
R-006 22.08.2026 ARQUITETURA O loft de 30,00 m² é a unidade única das versões B e C do hotel Uma só unidade a detalhar, qualquer que seja a versão escolhida
R-007 22.08.2026 ARQUITETURA 15 conflitos de porta batendo em móvel foram corrigidos em todas as tipologias As plantas anteriores a 22.08.2026 estão superadas
R-008 22.08.2026 ARQUITETURA Altura das esquadrias definida: porta interna 2,10 m · pano de vidro 2,60 m · janela basculante 0,60 m com peitoril 1,90 m Base do quadro de esquadrias e dos alçados
R-009 22.08.2026 ARQUITETURA ROOF_TOP passa a ser a cota do topo da laje de cobertura acima do ± 0,00; TOTAL_HEIGHT inclui a laje de piso Uniformiza footprint, manifest e desenhos
R-010 22.08.2026 ARQUITETURA Correção: altura da ala da versão C era 6,66 m e é 6,40 m (2 × 3,20 m de piso a piso). O 6,66 somava a laje duas vezes Catálogo, PDF, footprints e manifest corrigidos
R-011 22.08.2026 ARQUITETURA Correção: altura do pavilhão da versão A era 5,98 m e é 6,20 m (2 × 2,85 + 2 × 0,25) Catálogo, PDF, footprints e manifest corrigidos
R-012 22.08.2026 ARQUITETURA Correção: a varanda do térreo do bloco B e do pavilhão C existe em três lados, não em quatro. Projeção 79,40 × 14,40 m e 77,20 × 14,40 m Footprint de encaixe corrigido
R-013 22.08.2026 ARQUITETURA Os 18 MODEL_IDs passaram no gate 07_QA-PLANTA-VS-3D — 18/18 PASS Liberados para substituir placeholder no masterplan
R-014 22.08.2026 ARQUITETURA As fachadas dos cinco edifícios inteiros (pav_A, bloco_B, ala_C, pavilhao_C, rest) passam a ser geradas a partir da sequência modular da própria planta (SEQ, P, ESC, NUC) — não são desenhadas à mão 610 esquadrias no quadro 04 (antes 137); qualquer mudança de SEQ redesenha a fachada sozinha
R-015 22.08.2026 ARQUITETURA O ritmo de fachada da versão A muda por pavimento: 6 × 3,60 m no nível 1 (std) e 4 × 5,40 m no nível 2 (master), por ala O alçado da versão A não é repetição simples de um pavimento — o masterplan não pode espelhar nem inverter os pavimentos
R-016 22.08.2026 ARQUITETURA Os OBJ entregues modelam a casca, a laje, o deck e o pano de vidro principal; as esquadrias unitárias das fachadas moduladas estão só nos alçados 2D e no quadro 04 Para render fotorrealista, aplicar o quadro 04 sobre a casca — não remodelar por fora da fonte da verdade
R-017 22.08.2026 ARQUITETURA O 04_QUADRO-ESQUADRIAS.csv ganha AXIS, HOST, LEVEL, FFL e CUTS_WALL e passa a ser a fonte única das aberturas no 3D O modelo 3D lê o quadro; mudou o quadro, mudou a malha. Nenhuma esquadria é modelada à mão
R-018 22.08.2026 ARQUITETURA Correção: a profundidade da caixa de concreto dos chalés de vidro na ponta era 11,25 m no footprint e é 10,00 m (DEP − PL). CX/CY passam a ser sempre as dimensões da caixa, derivadas de caixa SS_FOOTPRINTS.json/.csv/.dxf corrigidos nos 5 MODEL_IDs f*
R-019 22.08.2026 ARQUITETURA O footprint publica deck_p, vaga_l, vaga_p, afast_vaga, margem_l e margem_p separadamente A margem de implantação (7,20 m no pav_A, 6,00 × 8,00 m na ala_C) deixa de estar embutida no número do footprint
R-020 22.08.2026 ARQUITETURA O 3D passa a derivar de spec.py + quadro 04 (m3d/produto.py). viewer3d/scenes.json deixa de ser fonte de geometria Encerra a representação paralela: um só lugar para editar
R-021 22.08.2026 ARQUITETURA Três LODs por parâmetro na mesma função: LOD100 (masterplan), LOD200 (arquitetura), LOD300 (visualização) Não existem três modelos editáveis independentes
R-022 22.08.2026 ARQUITETURA Todo mesh carrega material semântico MAT_* com PBR e o MATERIAL_ID do caderno em extras Proibido Material.001. O render herda a especificação, não inventa cor
R-023 22.08.2026 ARQUITETURA bounding_box no manifesto é a caixa de TODO o modelo; bounding_box_cobertura e bounding_box_envelope são publicados à parte Deck e vaga podem ficar fora da projeção de cobertura — a diferença fica explícita
R-024 22.08.2026 ARQUITETURA 18 MODEL_IDs × 15 footprints é intencional: hstd, hmst e loft30 são unidades internas dos edifícios Ver 11_RECONCILIACAO-MODEL-ID.md. O masterplan implanta 15 objetos

De onde vem este material. Todo documento desta biblioteca é gerado por script a partir da mesma fonte paramétrica que desenha as plantas. Nenhum número foi digitado duas vezes.

Em caso de conflito. 00 · Fonte da verdade decide. Unidade = metro · eixo vertical Z · escala [1,1,1] · espelhamento proibido.

Sunset Serra · Hotel Boutique e Vinícola · Fazenda Soledade · Bom Retiro / SC · Vinícola Santa Eulália · Banduria · versão de 22.08.2026